Nave industrial en renta – [Ubicación], NL (dentro de parque industrial con seguridad 24/7)
🔹 Área de arrendamiento: 13,974 m² (150,479 ft²)
🔹 Área de terreno: 37,052 m² (398,831 ft²)
🔹 Oficinas: 751 m² (8,083 ft²)
🔹 Altura libre: 9.75 m (32 ft)
🔹 Tamaño de bahía: 16.59 m x 14.85 m (54.43 ft x 48.74 ft)
🔹 Estacionamiento: 122 espacios
🚛 Infraestructura operativa
• 2 muelles de carga
• 2 rampas de acceso
• Piso de concreto de 6” de espesor
• Paredes de concreto prefabricado de 5”
• Techo KR-18 galvanizado con aislamiento R-19
• HVAC en área de producción (140 TON)
🔒 Equipamiento y servicios
• Iluminación adecuada en nave y oficinas
• Sistema de protección contra incendios adaptable
• Propiedad divisible con previa autorización del parque
• Contrato mínimo de 5 años
📍 Ubicada en zona estratégica dentro de parque industrial, ideal para manufactura, almacenamiento o distribución con excelente conectividad a vías principales.
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Terreno industrial en renta – Santa Rosa, Apodaca, NL
🔹 Superficie total: 8,285 m²
🔹 Condiciones: totalmente desmontado, nivelado y con grava
🔹 Cercado perimetral: con malla ciclónica
⚙️ Servicios
• Energía eléctrica
• Agua de red municipal (ND)
• Gas natural (ND)
• Drenaje sanitario (ND)
• Tanques de almacenamiento de agua de 10,000 litros
• Fosa séptica instalada
📍 Ubicación estratégica en Santa Rosa, Apodaca, dentro de zona industrial con gran conectividad y lista para adaptarse a proyectos logísticos o productivos.
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Terreno industrial en renta – Santa Rosa, Apodaca, NL

🔹 Superficie total: 15,000 m²
🔹 Condición: terreno en breña (adecuaciones por cuenta del arrendador)
🔹 Servicios disponibles:
• Energía eléctrica
• Agua de red municipal (ND)
• Gas natural (ND)
• Drenaje sanitario (ND)
📍 Ubicado en Santa Rosa, Apodaca, dentro de zona industrial con excelente conectividad, ideal para proyectos de logística, patios de maniobra o desarrollos industriales.
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Ofi-Bodega en renta – Libramiento Noreste 

(Bodega 2)
🔹 Superficie de bodega: 301 m²
🔹 Terreno total: 327 m²

📐 Características
• Altura: 6 m
• Muro exterior de block
• Cubierta: lámina KR-18 Cal. 24 con colchoneta de 3”
• Cortina a nivel de piso
• Piso de concreto: 15 cm de espesor, resistencia 200 kg/cm²
• 3 cajones de estacionamiento
📍 Ubicación estratégica sobre Libramiento Noreste, ideal para logística, almacenamiento o producción ligera.
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Bodega industrial en renta – Ciénega de Flores, NL (Parque privado con seguridad 24/7)
🔹 Nave shell multitenant con 6 módulos
🔹 Altura libre: 9 m
🔹 Energía eléctrica: 1,000 KVA (compartidos)
🔹 Bahías: 54.63 ft x 85.30 ft
🔹 Skylight: 7.5% para iluminación natural
🔹 Piso de concreto: 5.9” de espesor, resistencia 250 kg/cm²
🚛 Infraestructura
• 12 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• Muros de concreto tipo Tilt-Up
• Techumbre con aislamiento térmico
• Louvers para ventilación
• Oficinas adaptables “to suit”
📍 Ubicada en Ciénega de Flores, dentro de parque industrial privado con seguridad 24/7 y conectividad estratégica.
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Nave industrial en renta – Carretera Monterrey–Nuevo Laredo
🔹 Área total: 6,100 m²
🔹 Patio de maniobras compartido: 10,863 m²
🔹 Alturas: mínima 8.5 m – máxima 9.05 m
🔹 Claros libres: 16 m x 17 m
🔹 Estacionamiento: 37 cajones
🏗 Construcción y equipamiento
• Muros precolados y estructura de acero A-50
• Cubierta KR-18 pintro con aislante de 3”
• Piso de concreto MR-38 fibratado, espesor 15 cm
• Iluminación natural con 5% de skylight y ventanería
• 10 andenes de carga + 3 preparados para expansión
• 2 rampas de montacargas
• 10 rampas niveladoras, cortinas metálicas, louvers y puertas de emergencia
⚙️ Infraestructura y servicios
• Agua potable con 5 tomas de ¾”
• Descargas sanitarias de 6” (PVC serie 20)
• Sistema contra incendio con 5 disparos de tubería de 10” de hierro dúctil
• Electrificación con interruptores de 100 amps y registros Himel
• Canalización de voz y datos con tubería PVC de 2”
• Escalera marina y paso de gato para mantenimiento
• Descargas pluviales con canalones y bajantes de lámina KR-18 pintro
• Accesos peatonales (5) con rampas para personas con movilidad reducida
📍 Ubicada sobre Carretera Monterrey – Nuevo Laredo, con conectividad estratégica para operaciones logísticas e industriales.
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Terreno con uso comercial e industrial en renta 

🔹 Superficie total: 10,000 m² (Lote 12)
🔹 Ubicación estratégica: con frente a carretera principal
🔹 Uso de suelo: comercial e industrial
📍 Ideal para desarrollos comerciales, patios industriales, centros de distribución o proyectos de gran escala.
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Bodega industrial en renta – Ciénega de Flores, NL (Parque privado con seguridad 24/7)
🔹 Nave shell multitenant con 6 módulos
🔹 Altura libre: 9 m
🔹 Energía eléctrica: 1,000 KVA (compartidos)
🔹 Bahías: 54.63 ft x 85.30 ft
🔹 Skylight: 7.5% para mejor iluminación natural
🔹 Piso de concreto: 5.9” de espesor, resistencia 250 kg/cm²
🚛 Infraestructura
• 12 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• Muros de concreto tipo Tilt-Up
• Techumbre con aislamiento térmico
• Louvers para ventilación
• Oficinas adaptables “to suit”
📍 Ubicada en Ciénega de Flores, dentro de parque industrial con seguridad 24/7 y excelente conectividad.
💡 Ideal para logística, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala.
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Este espacio es seguro, accesible y flexible, ideal para almacenar pertenencias o estacionar vehículos de manera cómoda. Se encuentra en una ubicación conveniente con fácil acceso, ya sea para visitas ocasionales o uso frecuente.

Características clave:
	•	Perfecto para almacenar cajas, muebles, inventario comercial, herramientas o equipo de trabajo.
	•	Espacio seguro y bien ubicado con acceso flexible, sujeto a disponibilidad.
	•	Opciones de entrada y salida que pueden coordinarse según tus necesidades.

Si tienes preguntas o necesitas más información, no dudes en contactarme a través del chat de SpotMe.

Espacio de estacionamiento techado disponible para renta en Almarena Residencial!
Se trata de un parking privado ubicado fuera de la propiedad, dentro de un residencial exclusivo con doble caseta de seguridad. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y resguardo para su vehículo.

Tendrás acceso al estacionamiento techado cuando lo necesites, siempre y cuando nos contactes con anticipación para que alguien pueda recibirte. Además, se te asignará un número de intercomunicador para facilitar tu acceso.
Para más información, contáctame directamente. ¡No pierdas esta oportunidad!

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