Por cierre, no por lead
La comisión se va devengando sobre las primeras rentas que el cliente te paga, con tope por cliente, y se pacta contigo antes de empezar. Un lead que no renta te cuesta $0.
Para operadores de autoalmacenaje
Llena tus unidades. Pagas solo si firman y se quedan.
Conectamos tus unidades con quien busca almacenamiento en tu ciudad. Tú manejas contratos y pagos como siempre.
- Sin mensualidad
- Tú controlas tu operación
- Pagas por cierre, no por lead
Hablemos
Habla con un especialista
Te contactamos en menos de 24 horas. Sin compromiso.
Demanda activa en SpotMe
- 15+
- ciudades
- 2,000+
- espacios
Marketplace · Demanda en vivo
Un canal de adquisición que trabaja para ti 24/7
No es otro canal de leads: con tus propios anuncios pagas cada clic o formulario, rente la persona o no. Con SpotMe, un lead que no renta te cuesta $0.
- $0
- por publicar
- Preparamos la publicación con tus tamaños, precios y fotos.
- $0
- por cada lead que no renta
- Con tus propios anuncios pagas cada clic o formulario, rente la persona o no.
- $0
- de comisión hasta que el cliente te paga
- Después se devenga sólo sobre las rentas que realmente cobraste, con tope por cliente.
Operadores de mini bodegas que trabajan con SpotMe
Cómo funciona
De unidad vacía a cliente firmado, sin tocar tu operación.
Un proceso simple que se adapta a tu operación existente.
- 01
Publicamos tus espacios
Creamos anuncios optimizados de tus unidades de almacenamiento en SpotMe. Fotos profesionales, precios, ubicación y características — todo listo para atraer clientes.
- 02
Te mandamos a la persona
Cuando alguien se interesa en tus unidades, te pasamos su información de contacto. Tú los contactas directamente y cierras la venta como siempre.
- 03
Tú manejas tu negocio
Contratos, pagos, accesos, reglas — todo sigue como hoy. SpotMe no interviene en tu operación. Solo te conectamos con más clientes.
Beneficios
Todo lo que necesitas para llenar tus unidades
Sin cambiar tu software, tu equipo o la forma en que cobras.
Visibilidad masiva
Tus espacios aparecen ante miles de personas que buscan almacenamiento en tu ciudad cada mes.
Comisión con tope por cliente
No cobramos un porcentaje de por vida. La comisión se va devengando sobre las primeras rentas que el cliente te paga, con tope por cliente. Un lead que no renta te cuesta $0.
Tú controlas tu operación
Contratos, pagos, accesos y reglas son 100% tuyos. SpotMe solo genera la demanda.
Sin riesgo operativo
SpotMe no interviene en la relación con tu cliente. Mantienes el control total de tu negocio.
Presencia digital profesional
Anuncios optimizados con fotos, descripción, mapa y posicionamiento SEO, y tus promociones visibles con una etiqueta en la búsqueda y el mapa. Las publicas tú mismo desde tu inventario.
Soporte dedicado
Un ejecutivo de cuenta te acompaña para optimizar tus anuncios y maximizar la conversión de leads.
Modelo de comisión
Cobramos una fracción de lo que ese cliente te genera, con tope por cliente.
El CAC absoluto es la métrica equivocada en self-storage. Lo que importa es cuánto cuesta adquirir un cliente comparado con cuánto te genera durante su estadía.
$100k+MXN
Valor de vida del cliente
Lo que un cliente promedio te genera durante su estadía. Nuestra comisión es típicamente menos del 10% de eso, con tope por cliente y sólo sobre rentas que ya cobraste.
La matemática
Cómo llegamos a más de $100k de valor por cliente
- 30.3meses
- Permanencia promedio del cliente
- Fibra Storage · 1T26
- $3,970/ mes
- Renta mensual (bodega estándar de 10 m²)
- Fibra Storage · 1T26
- $100k+MXN
- Valor de vida del cliente
- 30.3 × $3,970 ≈ $120k
Pagas en sus primeras rentas, cobras 30 meses
Mientras tu CAC interno se paga con cada nuevo cliente, nuestra comisión llega a su tope en las primeras rentas y el cliente sigue generando renta durante años.
Si se va o deja de pagar, la comisión se detiene
Sólo cuentan las rentas que el cliente realmente te pagó. Si se va antes o deja de pagar, no genera un peso más de comisión: nunca pagas por renta que no cobraste.
SpotMe vs. otros canales
El canal de adquisición más eficiente para self-storage
Compara SpotMe con las alternativas más comunes para llenar unidades.
SpotMeOtros
- Un lead que no renta te cuesta $0
- Sin inversión inicial
- Solo pagas si firma y se queda
- Posicionamiento SEO
- Tú controlas tu operación
- Escalable sin esfuerzo
SpotMeGoogle AdsRedes socialesReferidos
- Un lead que no renta te cuesta $0
- Sin inversión inicial
- Solo pagas si firma y se queda
- Posicionamiento SEO
- Tú controlas tu operación
- Escalable sin esfuerzo
¿Para quién?
Diseñado para operadores con su propia infraestructura
Si ya tienes contratos, sistema de gestión y proceso de cobro, este programa encaja sin fricción.
- 01
Franquicias de self-storage
Cadenas nacionales e internacionales que buscan un canal adicional de captación de clientes.
- 02
Self-storage independientes
Operadores locales con una o más sucursales que quieren aumentar su ocupación.
- 03
Bodegas con unidades de autoalmacenaje
Negocios que ofrecen unidades tipo self-storage dentro de complejos más grandes.
¿Tu operación no encaja en estos perfiles? Diseñamos una solución a medida.
FAQ
Preguntas frecuentes
Respondemos las dudas más comunes de operadores de autoalmacenaje
¿No encuentras tu respuesta? Chatéanos en WhatsAppNo. SpotMe actúa exclusivamente como un canal de publicidad y generación de leads. La negociación, contratación y cobro se mantiene 100% entre tú y tu cliente, bajo tus propios términos y procesos.
La tarifa se pacta de forma individual con cada operador. La comisión se va devengando sobre las primeras rentas que el cliente te paga, con tope por cliente, y no vuelve a cobrarse por ese cliente. Si un cliente se va o deja de pagar, la comisión se detiene. Contáctanos para conocer las condiciones específicas para tu negocio.
El CAC absoluto es la métrica equivocada en self-storage. Con 30+ meses de permanencia promedio por cliente (Fibra Storage 1T26), una comisión con tope, devengada sobre las primeras rentas que el cliente te paga, se amortiza rápido y el resto de la estancia es margen. Si el cliente se va antes o deja de pagar, la comisión se detiene.
Solo se cobra por leads que efectivamente contraten un espacio contigo. SpotMe no garantiza un número mínimo de leads ni la conversión, pero nuestro equipo trabaja contigo para maximizar los resultados.
La comisión se detiene. Sólo cuentan las rentas que el cliente realmente te pagó: si se va antes o deja de pagar, no genera un peso más de comisión. Nunca pagas por renta que no cobraste.
No. Tu sistema de gestión, contratos, facturación y procesos operativos se mantienen exactamente como están. SpotMe solo necesita información básica de tus unidades para crear los anuncios.
SpotMe tiene presencia en 15+ ciudades de México, incluyendo CDMX, Monterrey, Guadalajara, Puebla, Querétaro, Tijuana, Mérida, Cancún y más. Si tu negocio está en una ciudad donde aún no operamos, contáctanos — podemos evaluar la viabilidad.
El programa para autoalmacenaje tradicional (Anexo C) está diseñado específicamente para negocios que ya tienen su propia infraestructura de contratos y pagos. No procesamos transacciones ni cobramos mensualidad — solo generamos leads. Es un modelo completamente diferente al de SpotMe Now.
Damos seguimiento con cada interesado que te enviamos; si nos dice que rentó contigo, lo verás en tu cierre de mes para confirmarlo o corregirlo.
Hablemos
¿Listo para llenar tus unidades vacías?
Déjanos tus datos y un especialista te contactará para evaluar cómo SpotMe puede ayudarte a aumentar tu ocupación.
- Sin compromiso
- Respuesta en 24h
- Especialista dedicado
Tu contacto en SpotMe
Fernando Ortega
Te acompaño a publicar tu espacio y conseguir tus primeros inquilinos.
Cierra el ciclo
Una unidad vacía cuesta más que llenarla con SpotMe.
Cada mes con una unidad vacía es renta perdida que ya no recuperas. Nuestra comisión tiene tope por cliente; la vacancia se paga cada día.