ANEXO C
SPOTME LEADS GEN
Este Anexo C forma parte integral de los Términos y Condiciones de SpotMe y será aplicable exclusivamente a los Espacios operados por Operadores de Autoalmacenaje Tradicional, conforme a la clasificación establecida en el apartado identificado como "Clasificación de los Espacios" de los Términos y Condiciones.
Para efectos del presente Anexo C, se entenderá por Operadores de Autoalmacenaje Tradicional a aquellas personas morales que, de manera profesional y habitual, se dedican a la prestación de servicios de autoalmacenaje de bienes a través de instalaciones propias o bajo su administración, y que publican sus Espacios en el Sitio con el objeto de recibir contactos de potenciales clientes interesados en dichos servicios.
En esta modalidad, SpotMe actúa exclusivamente como un prestador de servicios de publicidad y generación de oportunidades comerciales (Leads), sin intervenir en la negociación, celebración, formalización o ejecución de contratos de autoalmacenaje, ni en la recepción, administración o procesamiento de pagos entre los Usuarios.
Todos los aspectos, términos y condiciones aplicables a los Espacios operados por Operadores de Autoalmacenaje Tradicional se regirán por lo dispuesto en el presente Anexo C, además de los Términos y Condiciones Generales de SpotMe. En caso de existir cualquier contradicción, inconsistencia o diferencia entre lo dispuesto en el presente Anexo C y los Términos y Condiciones Generales de SpotMe, prevalecerá lo establecido en este Anexo C, de manera exclusiva y únicamente respecto de los Operadores de Autoalmacenaje Tradicional a los que resulte aplicable.
1. Publicación del Espacio.
El Sitio pone a disposición del Anfitrión herramientas que le permitirán publicar uno o más anuncios de Espacios destinados al autoalmacenaje (cada uno, un “Anuncio”).
Para la creación de un Anuncio, el Anfitrión deberá proporcionar información veraz, completa y actualizada sobre el Espacio, incluyendo, de manera enunciativa mas no limitativa, su ubicación, tamaño, capacidad, características, disponibilidad, Precio mensual, requisitos, restricciones y demás condiciones comerciales aplicables.
El Anfitrión únicamente podrá publicar Espacios que cuenten con una dirección física válida y localizable, y que se encuentren disponibles para la prestación de servicios de autoalmacenaje.
El Anfitrión se obliga a mantener permanentemente actualizada la información de sus Anuncios y a notificar oportunamente a SpotMe cualquier modificación relevante.
SpotMe podrá, con fines de control de calidad y protección del Sitio, verificar los Anuncios antes de su publicación. Dicha verificación no constituye certificación, respaldo ni garantía alguna respecto de la veracidad, exactitud o legalidad del Anuncio, siendo el Anfitrión el único responsable de su contenido.
SpotMe podrá, en cualquier momento y a su sola discreción, desactivar o eliminar cualquier Anuncio que contravenga los Términos y Condiciones, el presente Anexo C o la legislación aplicable.
2. Generación de Leads y Contacto Comercial.
El Sitio permite a los Depositantes buscar Espacios y manifestar su interés en contratar servicios de autoalmacenaje.
Cuando un Depositante muestre interés en un Espacio, SpotMe podrá identificar y captar sus datos de contacto, los cuales serán entregados al Anfitrión como un Lead, para que este último pueda contactarlo directamente.
El Anfitrión reconoce y acepta que:
• SpotMe no garantiza la conversión de Leads;
• No se garantiza un número mínimo de Leads;
• No se garantiza la contratación efectiva de los servicios de autoalmacenaje.
SpotMe podrá dar seguimiento al contacto inicial entre el Anfitrión y el Lead, únicamente con la finalidad de facilitar la comunicación, sin intervenir en negociaciones, cierres, precios, condiciones contractuales o decisiones comerciales.
3. Contratación Directa entre Anfitrión y Depositante.
La contratación de los servicios de autoalmacenaje se celebra directamente entre el Anfitrión y el Depositante, bajo los términos y condiciones que libremente acuerden entre ellos.
SpotMe:
• No es parte de dichos contratos;
• No actúa como representante, agente, comisionista, corredor, intermediario inmobiliario ni mandatario del Anfitrión;
• No asume obligación alguna derivada de dichos contratos.
Cualquier controversia, reclamación o incumplimiento que surja entre el Anfitrión y el Depositante será responsabilidad exclusiva de dichas partes.
4. Retribución a Favor de SpotMe.
En caso de que un Lead entregado por SpotMe se convierta en un cliente que contrate un Espacio con el Anfitrión, este último reconoce que SpotMe tendrá derecho a recibir una retribución conforme a los términos particulares pactados entre SpotMe y el Anfitrión, ya sea mediante contrato específico o condiciones comerciales aceptadas por el Anfitrión.
La remuneración de SpotMe por los servicios prestados a favor del Anfitrión se regirá exclusivamente por lo pactado en el contrato específico celebrado entre SpotMe y el Operador de Autoalmacenaje Tradicional, sin que el presente Anexo C establezca montos, fórmulas de cálculo, periodicidad ni condiciones de exigibilidad.
5. Obligaciones del Anfitrión.
Además de las obligaciones previstas en los Términos y Condiciones, el Anfitrión se obliga a:
(a) Proporcionar información veraz, completa y actualizada sobre los Espacios;
(b) Cumplir con todas las disposiciones legales, administrativas, regulatorias y fiscales aplicables a su actividad;
(c) Asumir toda responsabilidad derivada de la prestación de los servicios de autoalmacenaje;
(d) Abstenerse de presentar a SpotMe como parte del contrato celebrado con el Depositante;
(e) No evadir, directa o indirectamente, el pago de la retribución a favor de SpotMe cuando esta resulte exigible conforme a lo pactado contractualmente.
6. Limitación de Responsabilidad.
SpotMe no será responsable frente al Anfitrión ni frente a los Depositantes por:
(i) La veracidad o exactitud de la información proporcionada por el Anfitrión;
(ii) El estado, condiciones, seguridad o idoneidad de los Espacios;
(iii) El cumplimiento o incumplimiento de los contratos celebrados entre Anfitrión y Depositante;
(iv) Daños indirectos, consecuenciales o pérdida de oportunidades de negocio.
7. Indemnidad.
El Anfitrión se obliga a sacar en paz y a salvo e indemnizar a SpotMe frente a cualquier reclamación, demanda, sanción o procedimiento derivado de:
(a) La operación de los Espacios;
(b) Los contratos celebrados con Depositantes;
(c) El incumplimiento de disposiciones legales aplicables;
(d) Cualquier reclamación de los Depositantes relacionada con los servicios de autoalmacenaje.
8. Naturaleza de la Relación.
Las partes reconocen que la relación derivada del presente Anexo es de naturaleza estrictamente mercantil e independiente, sin que exista relación laboral, sociedad, asociación, mandato o representación entre SpotMe y el Anfitrión.
(Última actualización: 17 de diciembre de 2025)