Bodega Industrial Arco Vial

Nave Industrial Modular en Renta | Zona Libramiento Noreste, García N.L. [DISPONIBILIDAD INMEDIATA] Excelente espacio industrial con especificaciones técnicas de primer nivel, ideal para Centros de Distribución (CEDIS), operaciones logísticas o manufactura ligera. Ubicada estratégicamente sobre el Arco Vial (Libramiento Noreste), una de las zonas con mayor conectividad de la región, facilitando el acceso rápido hacia las autopistas a Laredo, Saltillo y el área metropolitana de Monterrey. 💰 DESGLOSE FINANCIERO (Por Módulo Estándar) Para total transparencia y cumplimiento de las políticas del complejo, el esquema de costos por una nave individual de 1,532.89 m² se compone de la siguiente manera: Renta Mensual Base: $199,275.70 MXN Cuota de Mantenimiento (10%): $19,927.57 MXN Subtotal: $219,203.27 MXN IVA (16%): $35,072.52 MXN COSTO TOTAL MENSUAL: $254,275.79 MXN (Nota: Contrato y pagos se gestionan de forma externa y directa mediante transferencia bancaria. Precios sujetos a los términos del contrato institucional). ⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie Rentable: 1,532.89 m² (Posibilidad de rentar módulos continuos para formatos más grandes). Dimensiones: Frente aproximado de 21 metros por un fondo de 73 metros. Altura Libre: Mínima de 7.00 metros y máxima de 11.40 metros (Excelente capacidad de almacenamiento vertical). Resistencia de Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm² (Soporta de 4 a 5 toneladas por m²). Materiales de Construcción: Muros de concreto prefabricado y estructura de acero. Techumbre KR18 Cal. 24 con aislamiento térmico (colchoneta de 2") y 10% de iluminación natural traslúcida. Logística: Equipadas con andenes de carga para tráiler con rampas niveladoras y rampas de acceso vehicular directo al interior de la bodega. 🛡️ SEGURIDAD Y AMENIDADES DEL PARQUE Complejo cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas. Sistema de monitoreo CCTV (Cámaras de alta definición) y plumas automatizadas. Amplio patio de maniobras pavimentado para transporte pesado. 📩 CONTACTO Y VISITAS Trato profesional, ejecutivo y confidencial. Si deseas recibir la presentación digital completa del proyecto o coordinar una visita física a las instalaciones, envíanos un mensaje directo a través del chat de SpotMe indicando el giro de tu empresa y nos pondremos en contacto contigo de inmediato. (Abiertos a esquemas de Co-broking y registro previo de clientes con brokers aliados).