Bodega industrial en venta o renta – Apodaca, NL (dentro de parque industrial)
🔹 Superficie de lote: 4,630 m²
🔹 Área de nave: 2,853 m²
🔹 Andenes: 2 con rampas niveladoras de 30,000 lbs
🔹 Acceso a nivel: 1
🔹 Altura libre mínima: 24 ft
🏗 Especificaciones de construcción
• Terraplén con material de banco y cimentación con pilotes de concreto armado
• Estructura metálica A-50 con vigas tipo Joist
• Muros de concreto precolado de 5” de espesor
• Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 con aislante térmico de 3”
• Piso de concreto de 5” de espesor, pulido con regla láser (200 kg/cm²)
• Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muros de concreto
• Cortinas manuales o de acción rápida
• Rejas y barda perimetral
⚙️ Adaptabilidad
• Oficinas según necesidades del cliente
• Preparación para sistemas de iluminación y adecuaciones especiales
🔒 Infraestructura del parque
• Red de agua potable y drenaje industrial (SADM)
• Red de gas natural (Naturgy)
• Red eléctrica aérea en media tensión
• Alumbrado LED
• Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
• Caseta de vigilancia y control de accesos
📍 Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento industrial de Apodaca/Pesquería, con rápida conexión al Anillo Periférico de Monterrey, alta disponibilidad de mano de obra y transporte público cercano.
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Nave industrial en renta – San Nicolás de los Garza, NL
🔹 Área de nave: 8,820 m²
🔹 Altura: 15 m al centro / 12 m en laterales
🔹 Piso: concreto armado de 20 cm de espesor, resistencia 250 kg/cm²
🔹 Transformador: 300 KVA
🔹 Servicios activos: agua y luz
🏗 Construcción y equipamiento
• Techo KR-18 Cal. 24 con aislante de colchoneta y ventilador de gravedad
• Iluminación LED multivoltaje + iluminación natural (lámina traslúcida 2%)
• 2 docks con preparación para rampas niveladoras
• Acceso vehicular para camiones y acceso peatonal
• Preparación para grúa viajera (del eje 9 al 31)
📍 Ubicada en San Nicolás de los Garza, dentro de zona industrial con excelente conectividad y lista para operaciones logísticas o productivas.
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Bodega disponible en Los Cristales 1er Sector, N.L. – Renta completa o parcial  

🔹 Perfecto espacio para almacenar cajas, muebles, inventario o cualquier cosa que ocupes.  
🔹 Puedes rentar toda la bodega o solo una parte, según tus necesidades.  
🔹 Ubicación conveniente, con acceso fácil y segura.  
🔹 Úsalo para ti o para tu negocio.  

¿Tienes dudas? Escríbenos por el chat de SpotMe y con gusto te ayudamos. 😊

BODEGA MONTES DE LOS OLIVOS
Este espacio es seguro, accesible y flexible, ideal para almacenar pertenencias. Se encuentra en una ubicación conveniente con fácil acceso, ya sea para visitas ocasionales o uso frecuente.
Características clave:
🔹 Perfecto para almacenar cajas, muebles, inventario comercial, herramientas o equipo de trabajo.
🔹 Espacio seguro y bien ubicado con acceso flexible, sujeto a disponibilidad.
🔹 Opciones de entrada y salida que pueden coordinarse según tus necesidades.
Si tienes preguntas o necesitas más información, no dudes en contactarme a través del chat de SpotMe. 😊

Nave industrial en renta – Santa Catarina, NL (dentro de parque industrial)

🔹 Superficie de nave: 1,250 m²
🔹 Terreno total: 1,750 m²
🔹 Oficinas: 274 m² (91 m² en un nivel, ampliables)
🔹 Altura libre: 9 m mínima – 11.5 m máxima
🔹 Piso de concreto: 15 cm de espesor, resistencia 250 kg/cm²
🔹 Muros perimetrales: Prefabricados de concreto con ventanas y louvers de aluminio
🔹 Techo: Metálico Cal. 24 con aislante de fibra de vidrio (3") y sistema de iluminación natural

🚛 Infraestructura
• 1 andén con nivelador Merik de 30,000 lbs
• 1 rampa de concreto con cortina metálica (4.5 m)
• 11 cajones de estacionamiento
• Cortinas metálicas flotantes para carga
• Rampa de acceso directo con reja
• Fuerza eléctrica hasta 500 KVA
• Servicio de gas industrial

🏢 Oficinas equipadas
• Acabados con pisos de porcelanato, muros de tablaroca y cielo falso
• Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm
• Iluminación LED empotrada
• Mini splits con calefacción
• Preparación para voz, datos y alarma

🌿 Área exterior
• Estacionamiento frontal
• Jardinería con palmeras, arbustos y pasto sintético
• Alumbrado exterior en parque con calles amplias y doble acceso

🔒 Seguridad y servicios
• Parque industrial con vigilancia 24/7
• Seguro de edificio y responsabilidad civil
• Agua, drenaje sanitario y excelente conectividad a vías principales

📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, NL, cercana a HEB, Soriana y Hotel City Express.

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Bodega industrial en renta – Santa Catarina, NL

🔹 Área total de nave: 4,383 m²
🔹 Altura mínima: 10 m
🔹 Fondo: 92 m
🔹 Iluminación natural: 8%
🔹 Subestación eléctrica: 40 KVA
🔹 Servicios disponibles: agua y telecomunicaciones
🔹 Estacionamiento: 35 cajones

🚛 Infraestructura
• Descarga a través de andén
• Amplio espacio para maniobras
• Seguridad 24/7

📍 Ubicada en Santa Catarina, dentro de zona industrial estratégica con excelente conectividad.

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Bodega industrial en renta – Apodaca, NL (San Javier, dentro de parque industrial)
🔹 Superficie de terreno: 11,116 m²
🔹 Construcción total: 7,189 m²
🔹 Altura libre: mínima 9.75 m
🔹 Piso: concreto de 15 cm (6”) con capacidad de carga de 5 ton/m²
🔹 Estructura: metálica A-50 con vigas tipo Joist
🔹 Muros: paneles de concreto precolados de 5”
🔹 Techo: KR-18 con aislante térmico de 3”
🔹 Ventanas perimetrales: aluminio de 2” sobre muros precolados
🚛 Infraestructura operativa
• 8 andenes de carga con cortinas manuales de acción rápida
• 6 rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs
• 2 accesos a nivel
• Patio de maniobras amplio
⚙️ Servicios e infraestructura
• Cisterna de 12,000 litros
• Agua potable y drenaje sanitario (SADM)
• Red eléctrica de media tensión (34.5 kV)
• Gas natural a alta presión (MexiGas)
• Fibra óptica aérea
• Alumbrado público con luminarias LED
• Caseta de vigilancia y barda perimetral con control de acceso
📍 Ubicación estratégica
• A 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey
• A 210 km de la frontera con EE.UU. (Nuevo Laredo, TX)
• Conectividad inmediata a carreteras principales, incluyendo Monterrey–Laredo
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Cochera en área residencial, tranquila y amplia.
Sobré todo muy céntrico cerca de vialidades y del centro.


Bodega industrial en renta  

🔹 Altura libre: 7 m
🔹 Distancia entre columnas: 13.08 m x 13.08 m
🔹 Puertas de andén: 2.40 m x 3.05 m
🔹 Iluminación natural: 5% de lámina acrílica traslúcida con protección UV
🔹 Cubierta: KR-18 galvanizada Cal. 24 con aislante de fibra de vidrio de 3”

🏗 Estructura y muros
• Armadura de acero A-36 y vigas tipo Joist
• Muros de concreto de 13.5 cm de espesor, resistencia 200 kg/cm²

🚛 Pisos y patios de maniobras
• Firme interior de concreto de 6” reforzado con fibras de polipropileno
• Patios de maniobra con concreto de 6” y resistencia de 200 kg/cm²

📍 Ubicada en Guadalupe, dentro de parque industrial con vigilancia 24/7 y excelente conectividad a vías principales.

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Nave industrial en renta – (dentro de parque industrial)

🔹 Superficie total de nave: 16,599 m²
🔹 Espacio disponible: 16,599 m²
🔹 Año de construcción: 2013
🔹 Tipo de construcción: Tilt-Up
🔹 Altura libre mínima: 9.5 m
🔹 Bahías: 15.24 m x 15.24 m
🔹 Piso: losa de concreto de 16 cm de espesor
🚛 Infraestructura operativa
• 16 andenes de carga (altura 1.20 m)
• 1 puerta de acceso vehicular
• Patio de maniobras de 37.2 m
• Estacionamiento para 268 autos
• Espacio designado para tráileres (TBD)
💡 Equipamiento y servicios
• Techumbre KR-18 con 6–8% de lámina traslúcida para iluminación natural
• Iluminación interior con aditivos metálicos
• Sistema contra incendios con hidrantes
• Subestación eléctrica compartida (capacidad TBD)
📍 Ubicada en zona industrial estratégica con acceso controlado y conectividad ideal para operaciones logísticas o de manufactura.
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