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Somos una empresa inmobiliaria creada para dar servicio al sector industrial en México, ofreciendo oportunidades de negocio de alta rentabilidad a través de bodegas, terrenos y naves industriales.

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Terreno industrial en renta – Apodaca, NL
🔹 Superficie total: 5,080 m²
🔹 Ubicación estratégica, cercano a los principales parques industriales y zonas comerciales de Apodaca
🔹 Servicios disponibles: energía eléctrica
🔹 Agua y drenaje: contratación a través de SADM
🔹 Infraestructura existente: fosa séptica
📍 Ideal para proyectos industriales, patios de maniobras o desarrollos comerciales gracias a su excelente conectividad.
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AVC Industrial

Bodega industrial en renta – Santa Catarina, NL

🔹 Superficie de bodega: 1,780 m²
🔹 Oficinas: 268 m² en dos niveles
🔹 Altura libre promedio: 11 m
🔹 Patio y estacionamiento: 670 m² con 19 cajones
🔹 Autorización eléctrica: hasta 1,000 KVA

🚛 Infraestructura
• 2 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• Pisos de concreto de 250 kg/cm²
• Paredes de concreto armado y lámina

📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, con accesos directos a Carretera a Saltillo, Libramiento Noreste y Periférico.

✅ Sin restricción de horarios para transporte, ideal para operaciones logísticas y productivas.

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Terreno industrial en renta – Santa Rosa, Apodaca, NL

🔹 Superficie total: 15,000 m²
🔹 Condición: terreno en breña (adecuaciones por cuenta del arrendador)
🔹 Servicios disponibles:
• Energía eléctrica
• Agua de red municipal (ND)
• Gas natural (ND)
• Drenaje sanitario (ND)
📍 Ubicado en Santa Rosa, Apodaca, dentro de zona industrial con excelente conectividad, ideal para proyectos de logística, patios de maniobra o desarrollos industriales.
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Terreno en venta – García, NL (uso comercial e industrial)

🔹 Superficie total: 15,000 m²
🔹 Ubicación privilegiada: con frente a 2 vías principales
🔹 Servicios: cuenta con todos los servicios a pie de lote
📍 Excelente para desarrollo comercial o industrial, rodeado de parques industriales, rutas urbanas y áreas con alta densidad poblacional.
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Bodega industrial Multitenant I 
🔹 Área de construcción: 915 m²
🔹 Altura libre: 7.31 m
🔹 Tamaño de bahía: 12.20 m x 15.00 m
🔹 Piso de concreto: 15 cm de espesor, resistencia 280 kg/cm², reforzado con fibras de polipropileno
🏗 Características de construcción
• Paredes de concreto inclinadas en las cuatro caras, con acabados interiores y exteriores
• Subdivisiones interiores con tablaroca pintada
• Estructura con columnas de acero A-50 y viguetas de alma abierta y enrejada
• Techo con cubierta estructural calibre 22, aislamiento térmico y membrana termoplástica blanca
• 3% de tragaluces de policarbonato para iluminación natural
🚛 Infraestructura
• 1 muelle de carga
• Sistema contra incendios con estándares NFPA, bomba diésel de 500 gpm y depósito de agua de 246 m³
• Mangueras interiores contra incendio para cumplir código local
📍 Ubicada en parque industrial con excelente conectividad y altos estándares de seguridad.
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Nave industrial en renta 

🔹 Área de nave: 1,525 m² (incluye 125 m² de oficinas)
🔹 Terreno total: 1,750 m²
🔹 Altura: 8 m libres / 11.5 m al centro
🔹 Estacionamiento: 5 cajones + camellón con capacidad para 10 vehículos adicionales

🏗 Características de construcción
• Trazo y nivelación con espesor de 20 cm
• Cimentación de concreto armado
• Firme de concreto armado con malla electrosoldada (12 cm de espesor, resistencia 200 kg/cm²)
• Estructura metálica con columnas, cabrillas y tensores

📍 Ubicada en zona estratégica, ideal para almacenamiento, logística o producción ligera, con excelente conectividad.

🔒 Parque con seguridad 24/7 y acceso controlado.
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Terreno comercial en renta – Guadalupe, NL
🔹 Superficie total: 12,000 m²
🔹 Ubicación privilegiada sobre avenidas principales con alto flujo vehicular
🔹 Servicios a pie de lote (a contratar e instalar por el inquilino)
📍 Ideal para desarrollo comercial, centros de distribución, patios de maniobras o proyectos con alta visibilidad.
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Terreno industrial en renta – Santa Rosa, Apodaca, NL
🔹 Superficie total: 8,285 m²
🔹 Condiciones: totalmente desmontado, nivelado y con grava
🔹 Cercado perimetral: con malla ciclónica
⚙️ Servicios
• Energía eléctrica
• Agua de red municipal (ND)
• Gas natural (ND)
• Drenaje sanitario (ND)
• Tanques de almacenamiento de agua de 10,000 litros
• Fosa séptica instalada
📍 Ubicación estratégica en Santa Rosa, Apodaca, dentro de zona industrial con gran conectividad y lista para adaptarse a proyectos logísticos o productivos.
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Bodegas industriales en renta – Apodaca, NL

🔹 Altura de nave: 15 m (12 m libres)
🔹 Superficie desde: 1,800 m² (módulos de 90 x 20 m)
🔹 Bloque mayor: 23,400 m² | Total del proyecto: 68,400 m²
🔹 Preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas
🔹 Muros de concreto prefabricado con sistema alveolar

🏗 Infraestructura y construcción
• Firme de concreto reforzado con varilla estructural
• Cubierta KR-18 con aislamiento de 4” en fibra de vidrio (R-13)
• Iluminación natural con lámina acrílica traslúcida
• Vialidades internas de concreto MR45
🚛 Operación y servicios
• Andenes de carga con patios de maniobra
• Ventilación con ventiladores de gravedad (7 cambios por hora)
• Sistema contra incendios
• Cisterna de almacenamiento de agua
• Planta de tratamiento de aguas residuales
🌿 Parque industrial
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Boulevard de accesos comerciales
• Estacionamiento según reglamento
• Áreas verdes y recreativas
• Futuras áreas comerciales con capacidad aprox. de 5,000 m²
📍 Ubicación estratégica en Apodaca, muy cerca del aeropuerto, ideal para logística, distribución y operaciones industriales de gran escala.
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Bodega industrial en renta – Santa Catarina, NL (dentro de parque industrial)
🔹 Terreno: 9,000 m²
🔹 Construcción total: 5,069 m²
🔹 Oficinas: 240 m²
🔹 Alturas: mínima 9 m – máxima 12.3 m
🔹 Espacio entre columnas: 14.6 m x 21.9 m
🔹 Año de construcción: 2023
🚛 Infraestructura
• 5 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• 27 cajones de estacionamiento
• Piso de concreto de 6” (250 kg/cm² – 3,500 psi)
• Construcción tipo Precast Insulated
• Techumbre KR-18 Zintro Alum Cal. 24 con aislamiento
• Subestación eléctrica adaptable a requerimientos
🔒 Seguridad y servicios
• Agua y drenaje
• Sistema de vigilancia 24/7
• Preparación para sistema contra incendios y ventilación
📍 Ubicada en Santa Catarina, NL, dentro de parque industrial con excelente conectividad y lista para operaciones logísticas o de manufactura.
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Nave industrial en renta – Santa Catarina, NL (dentro de parque industrial)
🔹 Superficie total: 12,542 m² (135,002 ft²)
🔹 Año de construcción: 2016
🔹 Altura libre mínima: 9 m (30 ft)
🔹 Espaciamiento entre bahías: 15 m x 15 m (50 ft x 50 ft)
🔹 Piso: concreto de 15 cm (6”) de espesor
🔹 Muros: de concreto prefabricado
🔹 Cubierta: metálica Cal. 24 con 2% de tragaluces
🚛 Infraestructura
• 8 andenes de carga (altura 1 m)
• 2 rampas a nivel
• Patio de maniobras de 41 m
• Estacionamiento para 100 vehículos
⚙️ Equipamiento
• Iluminación LED a 60 pies cd
• Ventilación de 4 Cph
• Aire acondicionado y aire comprimido adaptables
• Subestación eléctrica de 500 KVA
• Sistema contra incendios con extinguidores
📍 Ubicada en Santa Catarina, dentro de zona industrial con excelente conectividad y seguridad.
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Terreno comercial – industrial en renta – Apodaca, NL

🔹 Superficie disponible: 35,000 m²
🔹Ubicación estratégica: frente a vialidad principal de alto flujo vehicular
🔹 Uso ideal: proyectos comerciales, patios industriales, centros de distribución o desarrollos logísticos

📍 Excelente opción para empresas que buscan alta visibilidad y conectividad directa en una de las zonas de mayor crecimiento de Apodaca.

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Terreno en venta – Pesquería, NL (uso de suelo mixto)

🔹 Superficie aproximada: 65 m x 162 m
🔹 Uso de suelo: mixto (industrial y comercial)
🔹 Condiciones: totalmente cercado
📍 Ubicación estratégica en Pesquería, ideal para proyectos comerciales, industriales o de servicios, con gran conectividad y crecimiento en la zona.
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Bodega industrial en Santa Catarina – Dentro de parque cerrado
🔹 Terreno: 2,750 m²
🔹 Construcción: 2,100 m²
 • Oficinas climatizadas: 100 m²
🔹 Altura libre: 8.5 m
🔹 2 andenes y 2 rampas para carga y descarga
🔹 Iluminación LED y subestación de 45 KVA
🔹 Agua para servicios sanitarios
🔹 Vigilancia 24/7 con acceso controlado
📦 Valor agregado: Incluye 750 m² de racks instalados con capacidad de 150 toneladas métricas listos para usar.
📍 Ubicada en Santa Catarina, dentro de parque industrial con excelente conectividad y seguridad.
💡 Ideal para almacenamiento, logística y distribución.
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Terreno comercial / industrial en renta – Guadalupe, NL

🔹 Superficie total: 14,748 m² (1.478 hectáreas)
🔹 Frente: 103 m sobre Blvd. Miguel de la Madrid y Carretera de cuota al Aeropuerto de Monterrey
🔹 Ubicación estratégica: con alta visibilidad y flujo vehicular
🔹 Uso de suelo: comercial e industrial no contaminante
🔹 Condiciones: libre de gravamen y listo para escriturar
📍 Predio ubicado en Distrito 5 Centro Oriente – Corredor Principal, con los siguientes coeficientes:
• COS: 85%
• CUS: 2.0 – 3.0
• CAS: 15%
✅ Excelente opción para proyectos comerciales, centros de distribución, patios industriales o desarrollos de gran escala.
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Bodega industrial en renta 
🔹 Superficie total de bodega: 4,314 m²
🔹 Oficinas: 300 m²
🔹 Terreno: 6,226 m²
🔹 Altura libre: 10.5 m mínima – 12 m máxima
🔹 Acceso y estacionamiento: 491.85 m²
🚛 Infraestructura
• 3 andenes de carga
• 1 rampa a nivel
• Subestación eléctrica de 45 KVA
• Preparación para grúa viajera
• Muros de precolado y luminarias LED

💧 Servicios
• Pozo de agua propio
• Cisterna de 135 m³

📍 Excelente ubicación, casi esquina con Av. Luis Donaldo Colosio, con gran conectividad para operaciones logísticas e industriales.

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Nave industrial en renta – Pesquería, NL (dentro de parque industrial con seguridad 24/7)

🏗️ Especificaciones destacadas
• Altura libre mínima: 9.75 m (32 ft)
• Módulos de bahía: 15.24 m × 15.85 m (50 ft × 52 ft)
• Andenes: 17 con niveladores de 30,000 lbs
• Rampas: 2 de acceso a nivel
• Muros: Tilt-Up de concreto
• Piso: concreto reforzado de 6” de espesor
• Cubierta: SSR-KR18 con aislamiento R-19 y 5% de tragaluces
• Iluminación: LED
• Oficinas y ventilación: adaptables a las necesidades del cliente
• Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
• Subestación eléctrica: 225 kVA para servicios generales
• Estacionamiento: según normativa local

📍 Ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura ligera, con ubicación estratégica y especificaciones de clase mundial.

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Nave industrial en renta – Apodaca, NL (dentro de parque industrial)

🔹 Altura libre: 7 m
🔹 Puertas de andén: 3.05 m x 3.05 m
🔹 Distancia entre columnas: 13.08 m x 13.08 m
🔹 Estructura: armadura de acero A-36 con vigas tipo Joist
🔹 Muros: de concreto de 13.5 cm, resistencia f’c=200 kg/cm²

🏗 Cubierta y acabados
• Cubierta KR-18 galvanizada Cal. 24 con canalones pluviales Cal. 22
• Iluminación natural con 5% de lámina acrílica traslúcida T-SSR2 (protección UV)
• Aislante de colchoneta de fibra de vidrio de 3” (R-10)

🚛 Pisos y patios de maniobra
• Firme interior de concreto de 6”, resistencia f’c=250 kg/cm², con refuerzo de acero
• Patios de maniobra en concreto de 6”, resistencia f’c=200 kg/cm², reforzado con varilla 3/8” @ 30 cm en ambos sentidos

📍 Ubicada en Apodaca, NL, dentro de parque industrial con infraestructura de servicios a pie de nave, seguridad y conectividad estratégica.

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Terreno industrial en renta – Apodaca, NL (dentro de parque industrial con seguridad 24/7)

🔹 Superficie total: 10,000 m²
🔹 Ubicación estratégica: a solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo
🔹 Servicios disponibles a pie de lote: energía eléctrica, agua de pozo, drenaje sanitario y telefonía

🏗️ Mejoras ya instaladas
• Barda frontal y portón de acceso
• Banqueta y área verde ecológica frontal
• Acceso pavimentado de 30 m de longitud
• Malla ciclónica perimetral
• Terreno totalmente desmontado y compactado

📍 Ideal para empresas de logística, patios de transporte, centros de acopio o distribución al intemperie.

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Bodega industrial en renta – Guadalupe, NL

🔹 Altura libre: 12.5 m – 14.1 m
🔹 Cuadrícula de columnas: cada 10 m
🔹 Piso: firme reforzado de 20 cm (8”)
🔹 Muros: de concreto precolados de 5”
🔹 Cubierta: sistema KR-18 con aislamiento MBI de 3”
🔹 Iluminación interior: LED con 70 luxes

🚛 Infraestructura
• Rampas montacargas con cortinas de 10 ft x 14 ft
• Acceso vehicular a nave por rampa de 8 m x 7 m
• Patio de maniobras en concreto MR-45 de 8” de espesor
• Estacionamiento con 121 cajones disponibles
• Accesos principales con cancelería de aluminio

⚙️ Servicios y equipamiento
• Capacidad eléctrica: 2,500 KVA para el parque / 75 KVA por módulo
• Ventilación natural con ventiladores de gravedad (3 a 5 cambios por hora)
• Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras
• Canalización para voz, datos y CCTV
• Cisterna de agua potable de 200 m³
• Barda perimetral de 3 m de altura
• Caseta de seguridad con acceso controlado 24/7

📍 Ubicada en Guadalupe, NL, dentro de parque industrial con excelente conectividad a vías principales.

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